​Altında devir kapanıyor mu? TCMB açıkladı: Parası olan kendisini bu yatırıma kaydırdı!

---

---

Merkez Bankası’nın temmuz ayı verilerine göre; vatandaşların yatırım tercihlerinde altın oranında düşüş yaşanırken, gayrimenkul alımına olan ilgi artış gösterdi. ‘Altın alırım’ diyenlerin oranı temmuzda 4 puan geriledi ve yüzde 40.3’e indi. Ocak ayında bu oran yüzde 52.8’di. Buna karşılık ‘gayrimenkul alırım’ diyenlerin oranı son iki aydır artıyor.

İRAN GERİLİMİYLE ROTA DEĞİŞTİ Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçlarını yayımladı. 3 bin 251 hanenin katılımıyla gerçekleştirilen ankete göre; vatandaşın yatırım tercihi son dönemde değişmeye başladı. Bunda jeopolitik gerilimler nedeniyle yükselen petrol fiyatlarının oluşturduğu enflasyonist baskı, faizlerdeki yüksek seyir, buna bağlı olarak altın gibi kıymetli metallerdeki sert düşüşler etkili oldu. Türk yatırımcısı özellikle 28 Şubat’tan sonra altında beklediği ralliyi yakalayamadığı için yatırımda rota değiştirdi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçlarını yayımladı. 3 bin 251 hanenin katılımıyla gerçekleştirilen ankete göre; vatandaşın yatırım tercihi son dönemde değişmeye başladı.

Bunda jeopolitik gerilimler nedeniyle yükselen petrol fiyatlarının oluşturduğu enflasyonist baskı, faizlerdeki yüksek seyir, buna bağlı olarak altın gibi kıymetli metallerdeki sert düşüşler etkili oldu. Türk yatırımcısı özellikle 28 Şubat’tan sonra altında beklediği ralliyi yakalayamadığı için yatırımda rota değiştirdi.

YIL BAŞINA GÖRE SERT DÜŞTÜAnket verilerine göre; yatırım tercihleri incelendiğinde, ‘altın alırım’ diyenlerin oranı 4 puanlık düşüşe rağmen yüzde 40.3 ile ilk sıradaki yerini korudu. Sene başında bu oran yüzde 52.8’di. Yani her 100 kişiden 53’ü altına yatırım yapmak istiyordu.Bugün gelinen noktada yaklaşık 13 puanlık düşüş söz konusu ve 100 kişiden sadece 40’ı altın alabileceğini belirtiyor. Bu yatırım tercihinin değişmesi normal. Çünkü ABD-İran savaşı başladıktan sonra altında kayıplar derinleşti. Geçen yıl yüzde 100’ün üzerinde kazandıran sarı metalin bu yılki kaybı yüzde 6.

Anket verilerine göre; yatırım tercihleri incelendiğinde, ‘altın alırım’ diyenlerin oranı 4 puanlık düşüşe rağmen yüzde 40.3 ile ilk sıradaki yerini korudu. Sene başında bu oran yüzde 52.8’di. Yani her 100 kişiden 53’ü altına yatırım yapmak istiyordu.

Bugün gelinen noktada yaklaşık 13 puanlık düşüş söz konusu ve 100 kişiden sadece 40’ı altın alabileceğini belirtiyor. Bu yatırım tercihinin değişmesi normal. Çünkü ABD-İran savaşı başladıktan sonra altında kayıplar derinleşti. Geçen yıl yüzde 100’ün üzerinde kazandıran sarı metalin bu yılki kaybı yüzde 6.

ENFLASYON VE DOLAR BEKLENTİSİAnkete göre, hane halkının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi bir önceki aya göre 1.19 puan gerileyerek yüzde 44.94’e indi.Hane halkının 12 ay sonrası ABD doları kuru beklentisi ise yükseliş gösterdi. Bir önceki ay 52.67 TL olan beklenti, temmuzda 0.31 TL artışla 52.98 TL’ye çıktı.

Ankete göre, hane halkının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi bir önceki aya göre 1.19 puan gerileyerek yüzde 44.94’e indi.

Hane halkının 12 ay sonrası ABD doları kuru beklentisi ise yükseliş gösterdi. Bir önceki ay 52.67 TL olan beklenti, temmuzda 0.31 TL artışla 52.98 TL’ye çıktı.

GIDA VE ENERJİ DİKKAT ÇEKTİKatılımcılar, son bir yılda fiyatı en fazla artan ürün ve hizmet grupları ile gelecek 12 ayda fiyatı en çok artmasını bekledikleri kalemler arasında yine gıda ile yakıt ve enerjiyi ilk sıralarda gösterdi. Gıdayı fiyatı en fazla artan ürün grubu olarak değerlendirenlerin oranı, bir önceki aya göre 0.4 puan artarak yüzde 39.7 seviyesine yükseldi. Anket sonuçlarına göre, gelecek 12 aylık dönemde konut fiyatlarına ilişkin artış beklentisi de zayıfladı. Katılımcıların konut fiyatlarında beklediği artış oranı bir önceki aya göre 1.3 puan azalarak yüzde 32.5 olarak gerçekleşti.

Katılımcılar, son bir yılda fiyatı en fazla artan ürün ve hizmet grupları ile gelecek 12 ayda fiyatı en çok artmasını bekledikleri kalemler arasında yine gıda ile yakıt ve enerjiyi ilk sıralarda gösterdi. Gıdayı fiyatı en fazla artan ürün grubu olarak değerlendirenlerin oranı, bir önceki aya göre 0.4 puan artarak yüzde 39.7 seviyesine yükseldi.

Anket sonuçlarına göre, gelecek 12 aylık dönemde konut fiyatlarına ilişkin artış beklentisi de zayıfladı. Katılımcıların konut fiyatlarında beklediği artış oranı bir önceki aya göre 1.3 puan azalarak yüzde 32.5 olarak gerçekleşti.

FAİZLERE RAĞMEN EV, ARSA DÜKKANİkinci sırada ise yüzde 38.5 ile ‘ev, dükkân veya arsa alırım’ seçeneği yer aldı. Bu tercihi işaretleyenlerin oranı bir önceki aya göre 1.4 puan arttı. Ocak ayında bu oran yüzde 31.2’ydi. Konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kalması ve yüksek kiralar, konut alımlarını teşvik ediyor.Tasarruf finansman şirketlerinin sağladığı kolaylıklar da yüksek konut kredi faizi ortamında ev almak isteyenlerin elini rahatlatıyor. Diğer yandan ev almak için altın biriktirenler de zararına satış yaparak konuta dönmeye başladı. ‘Faizler inince değerlenir’ diyenlerin tercihi de konuttan yana oluyor.

İkinci sırada ise yüzde 38.5 ile ‘ev, dükkân veya arsa alırım’ seçeneği yer aldı. Bu tercihi işaretleyenlerin oranı bir önceki aya göre 1.4 puan arttı. Ocak ayında bu oran yüzde 31.2’ydi. Konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kalması ve yüksek kiralar, konut alımlarını teşvik ediyor.

Tasarruf finansman şirketlerinin sağladığı kolaylıklar da yüksek konut kredi faizi ortamında ev almak isteyenlerin elini rahatlatıyor. Diğer yandan ev almak için altın biriktirenler de zararına satış yaparak konuta dönmeye başladı. ‘Faizler inince değerlenir’ diyenlerin tercihi de konuttan yana oluyor.

VADELİYE DÖNÜŞ HIZLANDIMerkez Bankası yılbaşından beri faizleri değiştirmiyor. Piyasalarda iniş çıkışların sert olduğu böyle bir ortamda yatırımcıların üçüncü sıradaki tercihi vadeli mevduat oldu. ‘Paramı vadeli mevduata yatırırım’ diyenler temmuzda yüzde 5.5’ten yüzde 6.8’e çıktı. ‘Araba alırım’ diyenlerin oranı haziranda yüzde 3.3’ten temmuzda yüzde 3.9’a yükseldi.‘Döviz alırım’ diyenlerin oranı da temmuzda 1 puanlık artışla yüzde 3.5’e çıktı. ‘Döviz alırım’ diyenlerin oranı ocakta yüzde 2.9’du. Öte yandan son 2 aydır yatırımcısını üzen borsa talebi de azaldı. ‘Paramı borsada değerlendiririm’ diyenlerin oranı yüzde 2.8’den yüzde 2.7’ye indi.

Merkez Bankası yılbaşından beri faizleri değiştirmiyor. Piyasalarda iniş çıkışların sert olduğu böyle bir ortamda yatırımcıların üçüncü sıradaki tercihi vadeli mevduat oldu. ‘Paramı vadeli mevduata yatırırım’ diyenler temmuzda yüzde 5.5’ten yüzde 6.8’e çıktı. ‘Araba alırım’ diyenlerin oranı haziranda yüzde 3.3’ten temmuzda yüzde 3.9’a yükseldi.

‘Döviz alırım’ diyenlerin oranı da temmuzda 1 puanlık artışla yüzde 3.5’e çıktı. ‘Döviz alırım’ diyenlerin oranı ocakta yüzde 2.9’du. Öte yandan son 2 aydır yatırımcısını üzen borsa talebi de azaldı. ‘Paramı borsada değerlendiririm’ diyenlerin oranı yüzde 2.8’den yüzde 2.7’ye indi.