İstanbul'da kiralık sosyal konut dönemi! Eylülde başlıyor: Kira bedeli ne kadar olacak?

---

---

İlk defa hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinde geri sayım başladı. Başvurularda belirli kriterlerin aranacağı uygulamada, hak sahipleri çekilen kuralarla belirlenecek. Hak sahibi olan vatandaşlar, sosyal konutlarda 3 yıl oturabilecek. Ayrıca belirli kesimlere ayrı kontenjan olacak. İşte merak edilenler...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) fahiş kira artışlarının dengelenmesi ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak hedefiyle hayata geçireceği kiralık Sosyal Konut projesinde geri sayım başladı. 

Yeni uygulama ile ilk etapta İstanbul'da uygulanacak 15 bin kiralık sosyal konut projesinde eylül ayında kiralamalar başlayacak. 

İlk kez İstanbul'da hayata geçirilen Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin, burdan alınacak sonuçlara göre İzmir, Kocaeli, Ankara, Antalya gibi diğer metropollerde de kentlerin ihtiyaçlarına göre uygulanması bekleniyor.

3 YIL BOYUNCA OTURULABİLİNECEK

Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. Bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında kiralanacak konutlarda vatandaşlar üç yıl boyunca oturabilecek. Sürenin sonunda konutlar bakım işlemlerinin ardından yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilecek.

Kiralık sosyal konut projesinde alt gelir grubu ile sosyal yardım alan vatandaşlara, kentsel dönüşüme giren veya girmek isteyen, kiralık ev bulmakta zorlanan vatandaşlara kontenjan ayrılacak.

Ayrıca proje kapsamında emekliler ile memurlara da kontenjan ayrılması planlanıyor. Kontenjan dağılımı ve ayrıntılı başvuru takviminin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından duyurulması bekleniyor.

Evler TOKİ eliyle inşa edilecek ve duyuru sonrası talep toplanacak. Daha sonra kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. Kurada hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan vatandaşlar, belirlenecek gelir sınırının altında kalan haneler, memurlar, emekliler, engelli bireyler, kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalan hak sahipleri. Öte yandan belirli bir süre İstanbul'da ikamet etme şartı ve hanehalkı geliri gibi kriterler de dikkate alınacak.

KiRA FİYATLARI NASIL OLACAK?

Kiralık sosyal konutlar piyasa rayicinin yarısı kadar olacak. Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin liraysa bunun yarısı bedelle kiralamalar yapılacak. Kira bedellerinin yarısından az olma ihtimali de var.